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買預售屋付了訂金,已簽約.但簽約金還沒付,後悔了
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急..急..急..買預售屋付了訂金$10000,已簽約了.但簽約金還沒付,後悔了怎麼辦???..好心人士請幫我解答,感激不盡!!
最佳解答:
大大你好 付訂金10000元, 但已經簽約了, 顯然你沒講清楚狀況 基本上簽約一定會收簽約金, 不知道你是簽本票或刷卡付簽約金 以買賣交易來講, 原則上已簽約表示買賣已經確定 所以你若不買就牽涉到違約的情形 違約的話以民法買賣來講是可以沒收訂金 但已""已繳價金""為限. 但不得超過總價之15-20%(看合約違約條款, 以腳價金超過15-20%者須退還) 若你以本票則須跟建商好好談 若你以刷卡付款, 則趕快跟銀行取消, 基本上若建商要收到15%, 則讓建商上法院去處理 在法院未判決前合約書購買證明之類的請保存,(不要給建商喔) 建商須等到法院判決下來才可以再賣這戶, 建商不見得划算 否則再賣的話可以告他詐欺 " 一屋兩賣"" 法院未判決前你們的買賣是成立的存在的 你可以跟建商談合約還它, 10000元被沒收, 好讓建商可以賣這戶, 應該可以談成 談不成再請消基會幫忙, 或申請調解委員會調解
其他解答:
你都說付定1萬還簽約.這錢怎麼拿的回來. 如果你只是單純不要買怕會有合約上的問題那就不用擔心 它最多沒收你的訂金 找誰去說都一樣啦......|||||在尚未簽約之前皆為考慮期，沒有違不違約的問題，只是怕有沒有紙面上的..關於訂金簽約時間超過約定時間的處理方式， 如果有註明約在甚麼時後簽約， 逾期將訂金沒收的約定得話，可能就比較麻煩，可以請長輩或朋友陪你去要回訂金看看唷。 2008-10-09 00:15:29 補充： 這期間快去消基會找消保官幫你處理這樣對你的保障比較大。FBEFE3C2E0474026
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