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父母房屋過戶給子女可以嗎
請問父母親要把房子過戶給子女,需要繳交什麼規費嗎???什麼樣的狀況才不需要繳費用呢? 更新: 房子是去年才買的.這樣增值稅會很多嗎? 如果是賣出的話, 那還需要繳什麼樣的基本費用呢?
最佳解答:
如果不想要繳太多費用的話，在父母親的財產並不多的情況下，建議還是等到父母親過逝後，採繼承的方式，所繳的稅費會較少。 １以贈與方式過戶應繳的稅： A土地增值稅（須經計算，才能確定稅額）， B房屋契稅（贈與房屋時，按房屋評定現值百分之６課徵）， C印花稅（贈與價值千分之一）， D贈與稅（每人每年１１１萬的免稅額，超過部分按比率課徵贈與稅）。 Ｅ登記規費（移轉現值千分之一） Ｆ書狀費：８０元／張 ２以買賣方式過戶應繳的稅： A土地增值稅（須經計算，才能確定稅額）， B房屋契稅（贈與房屋時，按房屋評定現值百分之６課徵）， C印花稅（贈與價值千分之一）， D贈與稅（須提出買賣契約書與價金移轉證明，否則還是會被課贈與稅）。 Ｅ登記規費（移轉現值千分之一） Ｆ書狀費：８０元／張 ３以繼承方式過戶應繳的稅： A土地增值稅（免徵） B房屋契稅（免徵）， C印花稅（免徵）， D遺產稅（被繼承人７７９萬的免稅額， 喪葬費扣除額１１１萬， 配偶扣除額４４５萬， 繼承人扣除額每人４５萬， 超過部分按比率課徵贈與稅）。 Ｅ登記規費（移轉現值千分之一） Ｆ書狀費：８０元／張 依一般的情況而言，７７９＋１１１＋４４５＋４５＊２＝１３８０萬，你父（母）親的遺產除非超過１３８０萬，才會被課徵遺產稅，否則應該是免稅的。
其他解答:20C18AF9C4A987E7
父母房屋過戶給子女可以嗎
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如果不想要繳太多費用的話，在父母親的財產並不多的情況下，建議還是等到父母親過逝後，採繼承的方式，所繳的稅費會較少。 １以贈與方式過戶應繳的稅： A土地增值稅（須經計算，才能確定稅額）， B房屋契稅（贈與房屋時，按房屋評定現值百分之６課徵）， C印花稅（贈與價值千分之一）， D贈與稅（每人每年１１１萬的免稅額，超過部分按比率課徵贈與稅）。 Ｅ登記規費（移轉現值千分之一） Ｆ書狀費：８０元／張 ２以買賣方式過戶應繳的稅： A土地增值稅（須經計算，才能確定稅額）， B房屋契稅（贈與房屋時，按房屋評定現值百分之６課徵）， C印花稅（贈與價值千分之一）， D贈與稅（須提出買賣契約書與價金移轉證明，否則還是會被課贈與稅）。 Ｅ登記規費（移轉現值千分之一） Ｆ書狀費：８０元／張 ３以繼承方式過戶應繳的稅： A土地增值稅（免徵） B房屋契稅（免徵）， C印花稅（免徵）， D遺產稅（被繼承人７７９萬的免稅額， 喪葬費扣除額１１１萬， 配偶扣除額４４５萬， 繼承人扣除額每人４５萬， 超過部分按比率課徵贈與稅）。 Ｅ登記規費（移轉現值千分之一） Ｆ書狀費：８０元／張 依一般的情況而言，７７９＋１１１＋４４５＋４５＊２＝１３８０萬，你父（母）親的遺產除非超過１３８０萬，才會被課徵遺產稅，否則應該是免稅的。
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